Споры о границах
Устраняем наложения, согласовываем границы и исправляем реестровые ошибки.
Обсудить задачу ↗Все практики→Земельный юрист
Земельный юрист в Самаре
Наведём порядок в правах на землю и недвижимость.
Юридическая помощь физическим лицам и бизнесу: оформление собственности, сделки, земельные споры и правовое сопровождение строительства.
01 Профильный юрист02 Честная оценка03 План действий
Личная ответственность за делоЛепшоков Мурат КазбековичЮрист
✦
Земельный спор решают документы, координаты и точная стратегия.
✦01 / Земельное правоРешения для вас
Решения для вас
и вашего бизнеса
Выберите направление: земельные вопросы для частных лиц или юридическое сопровождение бизнеса и строительства.
Физическим лицам Участки, собственность и спорыБизнесу и юридическим лицам Земля, недвижимость и строительство
Частным клиентам
Земельный юрист для физических лиц
Помогаем разобраться с правами на участок, оформить недвижимость и защитить ваши интересы в земельном споре.
Доступ к участку
Устанавливаем сервитут и устраняем препятствия в проходе или проезде.
Обсудить задачу ↗Право собственности
Признаём право, оформляем наследство и ранее возникшие права.
Обсудить задачу ↗Сделки с землёй
Проверяем объект и продавца, готовим договор и сопровождаем регистрацию.
Обсудить задачу ↗Споры с администрацией
Оспариваем отказ в предоставлении земли, изъятие и ограничения.
Обсудить задачу ↗Строительство и ВРИ
Проверяем разрешённое использование, ограничения и возможность размещения объекта.
Обсудить задачу ↗Организациям и предпринимателям
Земельный юрист для бизнеса и юридическое сопровождение строительства
Юридическая помощь организациям и предпринимателям по вопросам земли, недвижимости и строительства. Сопровождаем проекты от подбора земельного участка и проверки документов до оформления прав и прохождения процедуры ввода объекта в эксплуатацию. Представляем интересы заказчика во взаимодействии с органами власти, контрагентами и ресурсоснабжающими организациями.
Полное юридическое сопровождение строительства
Комплексное правовое сопровождение всех этапов строительного проекта: проверка земельного участка, сопровождение оформления разрешительной документации, договоров с проектировщиками и подрядчиками, взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и органами строительного надзора. Юридическая поддержка при получении заключения о соответствии, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и оформлении прав на недвижимость.
Обсудить задачу ↗Подбор, правовой анализ и оформление земельных участков
Подбор земельных участков под промышленные, складские, коммерческие, жилые и общественные объекты с учётом задач заказчика. Проверка прав на землю, разрешённого использования, градостроительных ограничений, обременений и правовых условий размещения планируемого объекта. Сопровождение приобретения, аренды и оформления прав на участок.
Обсудить задачу ↗Сопровождение внесения изменений в ПЗЗ и генеральный план
Анализ возможности изменения правил землепользования и застройки и генерального плана. Подготовка заявлений и правового обоснования предлагаемых изменений, представление интересов заказчика при рассмотрении обращений, проведении общественных обсуждений и публичных слушаний в предусмотренных законом случаях.
Обсудить задачу ↗Правовое сопровождение изменения документации по планировке территории
Юридическое сопровождение процедур внесения изменений в документацию по планировке территории — проекты планировки и проекты межевания. Анализ действующих документов, подготовка обращений, сопровождение взаимодействия с разработчиками документации и уполномоченными органами.
Обсудить задачу ↗Сопровождение получения разрешения на условно разрешённый вид использования
Оценка возможности использования земельного участка или объекта капитального строительства для выбранной деятельности. Подготовка заявления и правового обоснования, сопровождение рассмотрения документов, общественных обсуждений или публичных слушаний, когда они необходимы.
Обсудить задачу ↗Правовое сопровождение проектирования
Анализ исходно-разрешительных документов и правовых ограничений для проектирования. Подготовка и проверка договоров с проектными организациями, юридическое сопровождение взаимодействия с проектировщиками, прохождения экспертизы и необходимых согласований.
Обсудить задачу ↗Юридическое сопровождение подключения к инженерным сетям
Представление интересов заказчика во взаимодействии с сетевыми и ресурсоснабжающими организациями по вопросам подключения к электрическим, газовым, водопроводным, канализационным и тепловым сетям. Правовой анализ технических условий и договоров подключения, сопровождение заявок, урегулирование разногласий по срокам, стоимости и исполнению обязательств.
Обсудить задачу ↗Представительство при проверках органов государственного строительного надзора
Юридическая подготовка к проверкам, участие представителя в контрольных мероприятиях в пределах предоставленных полномочий. Анализ требований, актов и предписаний, подготовка пояснений, возражений и жалоб, сопровождение обжалования решений и действий должностных лиц при наличии оснований.
Обсудить задачу ↗Юридическое сопровождение получения ЗОС
Сопровождение процедуры получения заключения о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям проектной документации в случаях, когда такое заключение предусмотрено законом. Проверка комплектности документов, подготовка обращений, представление интересов заказчика при рассмотрении замечаний и принятии решения.
Обсудить задачу ↗Сопровождение получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Правовой анализ готовности документов к обращению за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Сопровождение формирования и подачи комплекта документов, взаимодействия с уполномоченными органами, рассмотрения замечаний и обжалования отказа при наличии правовых оснований.
Обсудить задачу ↗Признание права собственности на самовольные постройки
Оценка правовых оснований и перспектив признания права собственности на самовольную постройку. Анализ документов на земельный участок и объект, подготовка правовой позиции, представительство в суде и сопровождение оформления права при наличии предусмотренных законом условий.
Обсудить задачу ↗Юридическое сопровождение бизнеса в сфере земли, недвижимости и строительства
Текущая юридическая поддержка организаций и предпринимателей: подготовка и проверка договоров, сопровождение сделок с землёй и недвижимостью, арендных и подрядных отношений. Претензионная работа, представительство в судах и взаимодействие с государственными и муниципальными органами.
Обсудить задачу ↗Состав и объём услуг определяются договором с учётом особенностей проекта. Решения о предоставлении разрешений, согласований, заключений и признании прав принимаются уполномоченными органами и судами. Проектные, изыскательские и строительные работы выполняются соответствующими исполнителями с соблюдением установленных законом требований; наша услуга — юридическое сопровождение.
Цель нашей работы
Юридически проверенный объект и защищённое право
До начала работы вы понимаете возможные сценарии, объём помощи и следующий шаг. Юридическую часть берём на себя и остаёмся на связи.
- Проверка ЕГРН, оснований права и ограничений
- Сопоставление документов с фактическими границами
- Координация кадастрового инженера и эксперта
- Регистрация права или разрешение спора в суде
02 / ПроцессОт вопроса
От вопроса
к решению
Последовательная работа без непонятных этапов и внезапных действий.
Изучаем выписки, межевые планы и историю объекта
↓Проверяем зоны, ограничения и фактическое использование
↓Собираем технические доказательства и готовим позицию
↓Оформляем право либо сопровождаем судебный спор
✓03 / Первый разговорС чего
С чего
начать
Не нужно собирать идеальный комплект. Пришлите то, что уже есть — мы подскажем, каких сведений не хватает.
Записаться на консультацию ↘Если есть под рукой
01Выписка ЕГРН и правоустанавливающие документы+
02Межевой и технический планы+
03Схемы, акты согласования и переписка+
04Документы на расположенные объекты+
Нет документов? Всё равно позвоните — начнём с описания ситуации.04 / ПринципыРаботаем спокойно.
Работаем спокойно.
Говорим прямо.
Без ложных гарантий
Не обещаем решение суда. Показываем сильные и слабые стороны позиции до начала работы.
Личный контакт
Вы знаете, кто ведёт дело, что происходит сейчас и каким будет следующий шаг.
Конфиденциально
Бережно относимся к документам, личным обстоятельствам и самому факту обращения.
05 / Частые вопросыВажно знать
Важно знать
до обращения
Коротко отвечаем на вопросы, с которых чаще всего начинается разговор.
Что делать при наложении границ?+
Нужно определить, является ли причиной техническая или реестровая ошибка, сопоставить документы и фактическое землепользование, затем выбрать внесудебный или судебный порядок.
Можно ли оформить участок без документов?+
Иногда право подтверждается архивными материалами, длительным владением или иными основаниями. Возможность оформления зависит от истории конкретного участка.
Как проверить землю перед покупкой?+
Проверяются права продавца, ограничения, границы, вид разрешённого использования, зоны с особыми условиями и риски доступа к участку.
Кто участвует в земельном споре кроме юриста?+
Часто нужен кадастровый инженер, геодезист или судебный эксперт. Мы формулируем для специалиста юридически значимые вопросы и связываем выводы с позицией по делу.
Конфиденциальное обращениеРасскажите
Расскажите
о своей ситуации
Свяжемся, уточним детали и скажем, чем можем помочь. Отправка формы ни к чему вас не обязывает.
+7 927 100-00-09lmurat@bk.ruг. Самара, пр. Юных Пионеров, 125, офис 268
Обратная связьОставьте номер.
Оставьте номер.
Обсудим ваш вопрос.
Имя и телефон — всё, что нужно для первого знакомства.